北京静安区公司旅馆5人间-时间 关于养老地产养老旅馆 位 区 间 城 套房子 租旅馆 年青人旅馆 市场上 旅馆 治疗机械 长租旅馆       那么像这样提供医疗设备与服务的养老公寓项目收费，普通老人是否可以负担呢？今年86岁的朱国良老人是新项目第一位会员，他告诉记者，当时这间养老公寓在医疗、食品、住宿、交通、娱乐方面他都特别满意，唯独觉得费用太贵了。新项目会员费分为价值160万元，可继承、转让的永久卡、以及价值90万元15年内可退的终身卡。常规的区域选择和个性定制里有如下几种可以参考的模式：1.按照某一地区的行业进行人群定位，找准基本的租房价格区间和段位，比如：毕业大学生合租爱情公寓、蓝领公寓、汽车城公寓、软件园公寓、商业中心公寓等；2.按照各地区热门的公共交通的路线进行区域定位，比如：1号线合租公寓、99路青年公寓等；3.按照商业区或者商圈进行定位，比如：两江商业合租公寓、大洋区商业公寓等；业内某从业十年的长租从业者介绍了几种细分市场人群：豆瓣读书合租公寓、女性合租公寓、IT职业公寓、老乡公寓、校友公寓、爱情公寓、动漫公寓、艺术公寓、保险公寓等。只要产品的基本价格区间锁定，人群锁定，产品出来的样式就已经基本确定，而能够出现的特异化的产品就在于你团队产品合伙人对用户的把握和整个团队的差异化程度。2、长租公寓品牌差异化易突出，管理团队构建至关重要在接触的上百个长租从业者中，最效率的团队管理100套合租房源管理团队6人左右，核心管理层1人，装修合伙人1人，营销和管家合伙人4人，人效比极高，基本管家单人的人数在100人左右，其新房的开拓能力能做到10套每月。对于新从业者而言，要搭建如此高效的团队是肯定有难度的。一般单个管家按照N+1的模型管理15套房源是一个入门线，初期试水按照3人的合伙人配比，20套房，开拓2个月，装修期维持在30天以内是初创团队比较理想的状态。