长租旅馆家俱白领旅馆家俱项目工程实例-尘世 床 下铺 位 台 间 城 屋子 行业市场 旅馆 长租旅馆       长租公寓产品做差异化布局，不在一条白领公寓的赛道上挤死，也是一些品牌公寓发展的策略之一。专攻分散式公寓的自如，年后已经推出了自如城市之光的蓝领公寓，6月20日，又成立自如资管平台，要继续布局集中式公寓。同样有先见之明的企业也包括魔方公寓，多条产品线同时布局，网罗各类租房人群，白领公寓已经取得不菲的成绩，现在的9号楼蓝领公寓也是风生水起。：蓝领公寓最赚钱——蓝领公寓同样也是赚钱生意长租市场上目前做白领公寓的企业非常多，但是蓝领公寓也在逐渐被重视，除了企业需要解决劳动密集型企业员工的居住需求之外，蓝领公寓同样也是一门赚钱的生意！第一蓝领公寓租金收入稳定。蓝领公寓为企居模式，是针对B端企业客户的一种服务模式，所以，只要和企业签订床位租赁合同，就能保证会有极为稳定的租客群体，这一点是白领公寓不能满足的。即使是企业床位空置，也能收到企业给到的固定租金，对于公寓运营商而言，能够降低空置风险，拥有稳定的租金收益。第二房间坪效高。对于企业而言，同一间房，用来做蓝领公寓还是做白领公寓？做蓝领公寓如何做产品配置？规划多少2人间、4人间、6人间，企业都会有自己的盘算，也都能保证相差不多的盈利收益，甚至可以说蓝领公寓坪效要高于白领公寓以上海为例，白领公寓的平均月租金在3000元到6000元，而同等条件（包括区位、交通、面积等）下的蓝领公寓平均月租金则为500元/床位~1600元/床位（上下铺），且多以6人间、8人间为主，蓝领公寓这种化整为零的做法使得其坪效比白领公寓要高得多，回报率自然也要高于白领公寓。第三宣传成本低。蓝领公寓与B端企业合作，只要锁定有居住需求的一些企业，前期做好沟通、明确客户需求，按照客户调研所得，有的放矢地进行定制化设计，规划产品比例及进而满足租住需求，就能保证较高的出租率。这一点与白领公寓频繁招租、进行宣传推广相比，有巨大优势，谈妥一两家就能解决几十间甚至上百间床位。形成稳定的企业合作之后，基本不用再重新招租。第四蓝领公寓租住需求大，行业蓝海。去年北京火灾之后，餐饮、快递等服务型人员的居住问题持续暴露，城市的发展需要这些服务型人员，但是居住问题不能顺利解决，他们就很难在城市落脚。6月初，深圳富士康针对万科城中村改造的一系列发问，也是产业工人的居住问题与长租公寓租金价格之间的冲突。以上这些影响较大的社会事件都是急需解决的问题，而蓝领公寓的出现和发展也是在尝试解决部分蓝领工人的居住问题。目前在蓝领公寓行业也有一些企业在运作，但是，市场需求在释放，蓝领公寓也是长租市场的一片蓝海。