客栈客卧事物改换的申请报告-精品酒店 写写字间 市扬 项目 房屋住宅 房屋住宅 住宅楼       发布近有不止一个朋友打电话问我，住宅和公寓的具体区别是什么。我一一回答了他们，小编我整理了一下，完整具体的给大家回答一遍：住宅和公寓没有本质区别。我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候，其实不是住宅是写字间，之间并没有本质区别。至于说公寓，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于近公寓很热，所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅。第二：费用可能不同。有的公寓立项是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。第三：使用年限不同。住宅的使用年限本身不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是年，公寓是年。但公寓也有年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少专家提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳。第四：一般来说，公寓没有煤气。第五：不用听信开发商的一面之词，阿童木我本人得知的，不少开发商卖公寓的时候，都声称可以注册公司、酒店星级服务等等，但其实公寓并不能注册所有类型的公司，而且立项为住宅的楼房也可以注册部分类别的公司。所以，不要被开发商的一面之词所蒙蔽。第六：公寓的概念本身有些模糊，大家买房子特别是公寓，一定要货比三家，要慎重。在沈阳买房，不妨多上米乐m6 爱房网看看：）